Notari ülesanne on lepingu sisu osapooltele selgitada ja veenduda, et mõlemad osapooled oma õigustest ja kohustustest ühtviisi aru saaksid. Samuti peaks ta tagama, et kokkulepe ei kahjustaks kogenematu ostja huve.
Wallessi advokaat Angela Kase tõdes, et tal on mõnikord tekkinud küsimus, kas notarid on suhtunud ostjate kahjuks kaldu lepingutingimustesse piisavalt tõsiselt.
Kase sõnul on raske öelda, kas mõned kinnisvaraarendajad on leidnud endale nii-öelda ihunotarid, kes müüjat ülemäära soosivatesse tingimustesse mõnikord läbi sõrmede vaatavad. “Esindades ka mõnes vaidluses ostjaid, kus sellised tingimused on sees, vaadates ka neid kirjavahetusi, mis on ostja ja notari vahel olnud enne müügilepingu sõlmimist, siis võib-olla on osadel notaritel sellised olukorrad tõesti sisse lipsanud,” rääkis Kase.
Ei ühe ega teise poolt
Seotud lood
Äripäev leidis kinnisvaraarendaja Hepsori müügilepingust tingimusi, mis võivad koduostjat ülemäära kahjustada ja olla isegi õigustühised.
Viimaste aastate jooksul on kinnisvarasektori rahvusvahelised kestlikkuse standardid teinud läbi suure uuenduskuuri. Euroopa rohepöörde eesmärgid, uued kliimapoliitikad ja investorite kasvavad ootused on viinud selleni, et nii LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) kui ka BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) on tulnud välja uute versioonidega – mõlemad oluliselt ambitsioonikamad kui nende eelkäijad. Eesmärgiks ei ole pelgalt rangemad nõuded, vaid tulevikukindlate ja väiksema keskkonnamõjuga hoonete loomine, mis vastavad juba täna homsete regulatsioonide ja turu ootustele.
Hetkel kuum
“Vaja on sooja kohta ja vahendustasu.”
“Vaja on sooja kohta ja vahendustasu.”
Silmakirurg plaanib Loksal suurelt arendada
Podcastid
Enimloetud
Viimased uudised
Tagasi Äripäeva esilehele
