Hinnatud jätkusuutlikkuse märgise pälvinud Eften: kliendid otsivad hooneid, mis vastavad ESG normidele

Rahvusvaheline jätkusuutliku investeerimise hindaja GRESB andis jätkusuutliku arengu eest Eften Real Estate Fund 4-le maailma ja Euroopa tasemel märgise. Efteni sõnutsi tõstab see finantseerimisvõimalusi, kuna investorid ja finantseerijad hindavad kinnisvaras üha rohkem kestlikkust.

Pärast viimast ehitusbuumi on planeerimispraktikad küll oluliselt paranenud, kuid pikk tee on veel minna, et saavutada tõeliselt jätkusuutlik elukeskkond. Millised on lahendused, et valglinnastumise negatiivset mõju vähendada, sellest kirjutab Rohetiigri „Ehituse teekaart 2040“ kaasautor ning kinnisvara- ja juhtimisteenuste platvormi WHAT IF asutaja Maria Freimann.

Kinnisvarainvestor Marko Kull oli algul Greenmetrixi, kinnisvarasektori jätkusuutlikkusele keskenduva ettevõtte klient, kuid omandas nüüd 80% firmast.

ESG on kinnisvarasektoris üha tähtsamal kohal. Madalad palgad on endiselt probleem, kuid lisaks palganumbrile hinnatakse ka lisaväärtusi. Näiteks seda, et juhid käivad lund lükkamas ja lehti riisumas.

Viimaste aastate jooksul on kinnisvarasektori rahvusvahelised kestlikkuse standardid teinud läbi suure uuenduskuuri. Euroopa rohepöörde eesmärgid, uued kliimapoliitikad ja investorite kasvavad ootused on viinud selleni, et nii LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) kui ka BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) on tulnud välja uute versioonidega – mõlemad oluliselt ambitsioonikamad kui nende eelkäijad. Eesmärgiks ei ole pelgalt rangemad nõuded, vaid tulevikukindlate ja väiksema keskkonnamõjuga hoonete loomine, mis vastavad juba täna homsete regulatsioonide ja turu ootustele.