Ekspert: lao- ja tootmispindadega kitsas käes, nõukaaegsed põlatakse ära
Uute lao- ja tootmispindade arendamisele on tänavune aasta veeretanud suuremaid katsumusi kui büroopindade turule, kirjutab RE Kinnisvara juhtiv konsultant Andi Pleskovski.
Nii nagu büroopindade turul, on ka lao- ja tootmispindade puhul tähtsaim mõjutaja ning turu tervise indikaator uute äriruumide turuletoomine ning nende üürileandmise või müügi tempo. Lao- ja tootmispindade turul on uute äriruumide osakaal isegi suurem kui büroopindade turul.
Seotud lood
Tartumaal Nõos ja Elvas tegutsev kinnisvaraarendaja Janar Saviir ütleb, et üüriinvestoritel on viimased kümme aastat olnud nii head ajad, et ükski üürikorter välja üürimata ei jää. Ja paistab, et läheb aina paremaks: "Sa võid osta ükskõik mida ja leiad ikka üürniku. Praegu makstakse ikka jabura hinnaga üüri," imestab ta.
Viimaste aastate jooksul on kinnisvarasektori rahvusvahelised kestlikkuse standardid teinud läbi suure uuenduskuuri. Euroopa rohepöörde eesmärgid, uued kliimapoliitikad ja investorite kasvavad ootused on viinud selleni, et nii LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) kui ka BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) on tulnud välja uute versioonidega – mõlemad oluliselt ambitsioonikamad kui nende eelkäijad. Eesmärgiks ei ole pelgalt rangemad nõuded, vaid tulevikukindlate ja väiksema keskkonnamõjuga hoonete loomine, mis vastavad juba täna homsete regulatsioonide ja turu ootustele.
Hetkel kuum
“Vaja on sooja kohta ja vahendustasu.”
“Vaja on sooja kohta ja vahendustasu.”
Silmakirurg plaanib Loksal suurelt arendada
Podcastid
Enimloetud
Viimased uudised
Tagasi Äripäeva esilehele
