Septembris langesid korterite hinnad ja tehingute arv
Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Risto Vähi sõnul tõuseb tavaliselt tehinguaktiivsus peale puhkusteperioodi lõppu, aga tänavu see nii ei läinud. „Inimesed on äraootaval seisukohal ning fookus on rohkem muudel asjadel. Kõige suurem mõju on kommunaalkulud," ütles ta pressiteate vahendusel. Vähi sõnul tahetakse enne suuremate otsuste tegemist esimesi küttearveid näha. Oluliseks on muutunud ka kasvav euribor.
Seotud lood
Kinnisvara ostjal tuleb järgmisel aastal olla ettevaatlik – kui tehtud müügiprognoosid enam paika ei pea, võib see nii mõnelegi projektile saatuslikuks saada, kirjutab Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar.
Euribori tõus ja ebakindel majanduskeskkond on ärikinnisvara arendajad ettevaatlikuks teinud – mõni tõstab üüri pigem vähem, kuna kardab, et muidu jäävad pinnad tühjaks, teine paneb arendusplaanid paremaid aegu ootama.
Inimeste kindlustunne on langenud veel tugevemalt kui ettevõtete oma: korteri ostmine on pealinnas sama taskukohane kui oli aastal 2009 ning oma rahalist olukorda peetakse sama heaks kui aastal 1993, märkis Swedbanki ökonomist Marianna Rõbinskaja.
Viimaste aastate jooksul on kinnisvarasektori rahvusvahelised kestlikkuse standardid teinud läbi suure uuenduskuuri. Euroopa rohepöörde eesmärgid, uued kliimapoliitikad ja investorite kasvavad ootused on viinud selleni, et nii LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) kui ka BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) on tulnud välja uute versioonidega – mõlemad oluliselt ambitsioonikamad kui nende eelkäijad. Eesmärgiks ei ole pelgalt rangemad nõuded, vaid tulevikukindlate ja väiksema keskkonnamõjuga hoonete loomine, mis vastavad juba täna homsete regulatsioonide ja turu ootustele.
Hetkel kuum
“Vaja on sooja kohta ja vahendustasu.”
Silmakirurg plaanib Loksal suurelt arendada
Podcastid
Enimloetud
Viimased uudised
Tagasi Äripäeva esilehele
