Hepsori IPO: on kaks suurt „aga“

Hepsori prospekti süvitsi uurinud investorid on leidnud mitu segadust tekitavat nüanssi, millele Äripäev küsis vastuseid nii otse Hepsorist kui ka finantsinspektsioonist.

Kuigi Investor Toomas tõdes, et vaadates Tallinna börsile tuleva kinnisvaraarendaja Hepsor viimaste kvartalite tulemusi, siis tema käsi aktsiat märkima ei tõuse, soovitas Hepsori juht Henri Laks investoritel vaadata ettevõtte tegevust pikema aja jooksul ja ka projekte, mis on lähiaastail tulemas.

Tallinna börsi põhinimekirja saabuva kinnisvarafirma Hepsori nõukogu liikmed ja nendega seotud isikud märkisid avaliku pakkumise esimestel tundidel aktsiad üle 600 000 euro eest.

Meie ise hindame ettevõtte väärtust pigem läbi tulevikus tekkivate rahavoogude, kirjutab Hepsori asutaja ja omanik Andres Pärloja vastulauses investor Toomase koostatud Hepsori aktsia hinna analüüsile.

Viimaste aastate jooksul on kinnisvarasektori rahvusvahelised kestlikkuse standardid teinud läbi suure uuenduskuuri. Euroopa rohepöörde eesmärgid, uued kliimapoliitikad ja investorite kasvavad ootused on viinud selleni, et nii LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) kui ka BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) on tulnud välja uute versioonidega – mõlemad oluliselt ambitsioonikamad kui nende eelkäijad. Eesmärgiks ei ole pelgalt rangemad nõuded, vaid tulevikukindlate ja väiksema keskkonnamõjuga hoonete loomine, mis vastavad juba täna homsete regulatsioonide ja turu ootustele.