Advokaadid: majanduse sünge seis võib tuua garantiikirjade kuritarvitamise kasvu
Ehkki kohtud on rõhutanud, et esimesel nõudmise garantiide väljamaksmise lihtsust tuleb kaitsta, leidub siiski erandlikke olukordi, mil garantii täitmisele saab vastu vaielda, kirjutavad Ramon Rask ja Marina Lapidus advokaadibüroost Rask.
Lepinguliste kohustuste täitmise tagamiseks küsitakse vajaliku töö teostajalt sageli garantiikirja. Ehituslepingute puhul on esimesel nõudmisel garantii väljamaksmine käibenorm, mida sektoris ollakse valmis vaikimisi täitma. Majanduse jahenemise jätkudes võib aga kasvada garantii kuritarvitamise oht.
Seotud lood
“Aasta-aastalt on ehitustööde töövõtulepingud liikunud sammhaaval ebavõrdseks,” ütles ehitusettevõtjate liidu juhatuse esimees Kaupo Kolsar.
Ehitusektori seis pole kiita ja see tekitab osapooltes hirmu. Teadmatus ja enda tagala kindlustamine paneb tellijaid kirjutama lepingutesse karme lisatingimusi, et igaks juhuks maandada enda riske. Samal ajal tundub ehitajale, et ta kirjutab alla enda surmaotsusele, kirjeldati olukorda saates "Eetris on ehitusuudised".
Viimaste aastate jooksul on kinnisvarasektori rahvusvahelised kestlikkuse standardid teinud läbi suure uuenduskuuri. Euroopa rohepöörde eesmärgid, uued kliimapoliitikad ja investorite kasvavad ootused on viinud selleni, et nii LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) kui ka BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) on tulnud välja uute versioonidega – mõlemad oluliselt ambitsioonikamad kui nende eelkäijad. Eesmärgiks ei ole pelgalt rangemad nõuded, vaid tulevikukindlate ja väiksema keskkonnamõjuga hoonete loomine, mis vastavad juba täna homsete regulatsioonide ja turu ootustele.
Hetkel kuum
“Vaja on sooja kohta ja vahendustasu.”
Silmakirurg plaanib Loksal suurelt arendada
Podcastid
Enimloetud
Viimased uudised
Tagasi Äripäeva esilehele
