Kinnisvaraturu eksperdid: on aeg hinnad ja laenutingimused läbi rääkida!

Ehitushindade tõus on viimasel ajal loonud praktikas olukorra, kus mitmed, eriti just väiksemad kinnisvaraarendajad püüavad koduostjaid lubatud kinnistutest seadusevastaselt ilma jätta, kirjutavad advokaadibüroo Sorainen vandeadvokaat Albert Linntam ja jurist Joosep Kuusk.

Pööraselt kiire intresside tõstmise aasta on möödas. Neil päevil pole keskpankurid jõulukuuse all just kõige positiivsemad kangelased, kuid loodetavasti jõuavad päkapikud ka nendeni, kirjutab Eesti Panga ökonomist Peeter Luikmel keskpanga blogis.

SEB varahaldusnõustamise juhi Fredrik Wargi sõnul langevad aktsiaturud veel, kuid kui järgmisel aastal toimub turupööre, siis kujuneb see väga võimsaks.

Kuigi üksikutel juhtudel esineb ka kiirmüüke, on keskmine korteri müügiperiood kallima korteri puhul praegu kaks-kolm kuud, ütles LVM Kinnisvara juht Ingmar Saksing Äripäeva raadio hommikuprogrammis.

Viimaste aastate jooksul on kinnisvarasektori rahvusvahelised kestlikkuse standardid teinud läbi suure uuenduskuuri. Euroopa rohepöörde eesmärgid, uued kliimapoliitikad ja investorite kasvavad ootused on viinud selleni, et nii LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) kui ka BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) on tulnud välja uute versioonidega – mõlemad oluliselt ambitsioonikamad kui nende eelkäijad. Eesmärgiks ei ole pelgalt rangemad nõuded, vaid tulevikukindlate ja väiksema keskkonnamõjuga hoonete loomine, mis vastavad juba täna homsete regulatsioonide ja turu ootustele.