29.04.20, 06:00

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Üürilistele saabus kuldne ajastu

Kui kuu aega tagasi pärast esimesi eriolukorra nädalaid hakkasid üürilised oma elukohtadele üürilangetust otsima 10–15% ulatuses, siis nüüd tuleb üürileandjatel tihti hinda alandada koguni kolmandiku, et pind pikalt tühjalt seisma ei jääks.

Anu Lill

Kui piirid peaksid jääma suletuks kuni sügiseni, siis pole välistatud, et üürileandjad võivad hakata sisuliselt tasuta kortereid jagama, et keegi maksaks vähemalt kõrvalkulusid ja ise ei peaks peale maksma, rääkis pangandus- ja kinnisvarakogemusega ettevõtja Taavo Annus.

Kui piirid peaksid jääma suletuks kuni sügiseni, siis pole välistatud, et üürileandjad võivad hakata sisuliselt tasuta kortereid jagama, et keegi maksaks vähemalt kõrvalkulusid ja ise ei peaks peale maksma, rääkis pangandus- ja kinnisvarakogemusega ettevõtja Taavo Annus.
Foto: Liis Treimann

Lisaks sellele, et üürilised üritavad turuolukorrast võtta viimast, vahetades oma eluaset sama üüriga suurema korteri vastu või küsides hinda alla, selgub, et osal neist pole tegelikult selleks mitte mingit muud põhjust kui lihtsalt turuolukord, mis praegu on üürilise kasuks pöördunud.

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

ST

13.10.25, 15:51

Ärikinnisvara kestlikkuse standardid liiguvad uuele tasemele

Viimaste aastate jooksul on kinnisvarasektori rahvusvahelised kestlikkuse standardid teinud läbi suure uuenduskuuri. Euroopa rohepöörde eesmärgid, uued kliimapoliitikad ja investorite kasvavad ootused on viinud selleni, et nii LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) kui ka BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) on tulnud välja uute versioonidega – mõlemad oluliselt ambitsioonikamad kui nende eelkäijad. Eesmärgiks ei ole pelgalt rangemad nõuded, vaid tulevikukindlate ja väiksema keskkonnamõjuga hoonete loomine, mis vastavad juba täna homsete regulatsioonide ja turu ootustele.

Hetkel kuum

Kadri Koplimäe (paremal) töötas enne Alexelasse minemist viimased kümme aastat kinnisvaraettevõtte Endoveri finantsjuhina, varasemalt on ta olnud Trigon Agri finantsdirektor.

15.10.25, 15:54

Alexela finantsjuht lahkus pärast kahte kuud ametist

Tornimäe 5 registreeritud Gunvor Services osutab kontserni ettevõtetele agendi- ja muid tugiteenuseid, mitukümmet töötajat kohustatakse kaugtöö asemel kontoris töötama.

14.10.25, 19:04

Šveitsi naftakaupleja puistab Eesti juhatust ja ajab töötajaid kontorisse

Üllataval kombel on minu portfellis aktsiaid, mille peaksin välja viskama, kuna jäävad minu eesmärgile alla.

Investor Toomas

15.10.25, 14:26

Karm tõdemus sunnib mind portfelli puhastama

Premia jäätiseäri on Eesti vanim omataoline, tegutsedes juba aastast 1956.

15.10.25, 12:42

Globaalne suurfirma haaras endale Premia jäätiseäri

Tehnoloogiafirma Pipedrive arendab müügitarkvara.

15.10.25, 15:17

Sisemine võbelus: Pipedrive teeb juhatuses ja firmas vangerdusi

Osa eksperte leiab, et kulla ümber käiv liigne optimism ja spekulatiivsete positsioonide rohkus on korrektsiooni riski märkimisväärselt suurendanud.

15.10.25, 06:00

Meeletult kallinenud kuld purustab järjest rekordeid. Õhus on kasumivõtt

Abikaasad Tarmo ja Piret Pääro veavad Ida-Virumaal ettevõtet, mis toodab Itaalia kontsernile mäesuusasaabaste sisusid.

14.10.25, 15:45

Tipptasemel spordibrändile tootev Eesti tehas koondab staažikaid töötajaid

AEI vara väärtus on 181 miljonit eurot, omakapital 96 miljonit eurot. Ettevõtte portfell koosneb 280 MW rohelist energiat tootvatest päikese- ja tuuleparkidest Poolas ja Leedus.

ST

16.10.25, 11:24

Atsinaujinančios energetikos investicijos alustab 8,5% tootlusega võlakirjade pakkumist

Tartus füüsilise paadipoe sulgenud ettevõtja leidis siiski võimaluse sama valdkonnaga jätkata. Foto on illustratiivne.

Tartu paadipood vajus pankrotti. “Püüdsin äri vee peal hoida”

Rail Balticu Ülemiste terminali ehitus.

PRO

Taristuehitajate TOPi liidrid: Rail Baltic hoiab sektori vee peal, aga ei päästa kõiki

Mida üldsõnalisemad ja ebaselgemad on preemiate maksmise tingimused, seda suurem on tõenäosus, et vaidluse korral jääb töötaja peale.

Ebaselgus maksis kätte: preemiata jäänud töötaja vaidles tööandjalt raha välja

Tartus füüsilise paadipoe sulgenud ettevõtja leidis siiski võimaluse sama valdkonnaga jätkata. Foto on illustratiivne.

Tartu paadipood vajus pankrotti. “Püüdsin äri vee peal hoida”

Kulla hind on tänavu kerkinud ligi 60%.

Kaubandussõda ja Powelli vihjed tõukasid kulla hinna uude kõrgusesse

Investeerimisstrateegia on elav dokument, millele peaks investor vähemalt korra aastas otsa vaatama ja siis vastavalt olukorra või eesmärkide muutumisele korrektiive tegema, sõnas aasta investor Kristi Saare.

Kristi Saare: algajatel investoritel tekib probleem, kui portfelli maht oluliselt kasvab

Lasnamäele Tondiraba jäähalli kõrvale plaanib Tallinna linnavalitsus ehitada rahvusvahelise ujumisföderatsiooni nõuetele vastava 50meetrise basseiniga ujula. Varasemad kaks hanget, millega oleks eraarendaja lisaks ujulale ehitanud kompleksi ka spaa, hosteli ja treeningsaalid, on erinevatel põhjustel tühistatud.

Poliitiline lahing ümber Lasnamäe ujula: rängad süüdistused, skeemikahtlus ja salapärased sõnumid

“Vaja on sooja kohta ja vahendustasu.”

Eesti parim golfar Richard Teder tänavu suvel Iirimaa turniiril.

Raadiohommikus: jutte valimistest, Armeenia äriinglitest ja tipptasemel golfist

Marabu Airlines lendab Saksamaalt peamiselt Vahemere kuurortidesse, fotol lennufirma õhusõiduk ületamas kiirteed Leipzigi lennujaamas.

Eesti suurim lennufirma 40miljonilisest kahjumist: kasvame nagu idufirma

AEI vara väärtus on 181 miljonit eurot, omakapital 96 miljonit eurot. Ettevõtte portfell koosneb 280 MW rohelist energiat tootvatest päikese- ja tuuleparkidest Poolas ja Leedus.

ST

Atsinaujinančios energetikos investicijos alustab 8,5% tootlusega võlakirjade pakkumist

Investor Indrek Naur nõustub, et kinnisvaraarendajad on Balti börsi suurimad võlakirjaemitendid, kuid fundamentaalne mure püsib: maatükk ei tooda rahavoogu.

Eksperdid ei usalda uusi võlakirju: kõrged intressid, aga varjatud riskid

Tehisintellekti sektori kasvu ilmestavad uute tehaste ja andmekeskuste kerkimine.

AI-buumi püsimise lootus värvis USA börsid roheliseks

Selleks aastaks seatud finantseesmärke Nordea ei muutnud.

Nordea pank teatas üllatavad tulemused

Novaturase uued juhid on grupis täitnud teisi ametikohti üle 20 aasta.

Novaturas sai uued pealikud

TSMC keskendub strateegiliselt andmetöötluse ja nutitelefonide platvormidele, mis on jätkuvalt kasvu mootoriks. Segmendid moodustavad vastavalt 57% ja 30% puhaskasumist.

Kiibitootja TSMC kasvatas kolmandas kvartalis müüki 30%

Tornimäe 5 registreeritud Gunvor Services osutab kontserni ettevõtetele agendi- ja muid tugiteenuseid, mitukümmet töötajat kohustatakse kaugtöö asemel kontoris töötama.

Šveitsi naftakaupleja puistab Eesti juhatust ja ajab töötajaid kontorisse

Investor Triin Hertmann Äriplaan 2025 konverentsil.

Kuus eestlast valiti 100 mõjukaima naise sekka

Tollikoer Pähkel nuhkimas Omniva sorteerimisekeskuses pakke.

Hiina pakkide megabuumi hakatakse piirama. “See on tekitanud tõsiseid probleeme”

Vasakul Bombay Groupi üks juht Dajana Tiitsaar, keskel Bombay Groupi külalislahkuse juht Anton Jolkin. The Burmani hotelli sisse astudes näeb head õpikunäidet art déco ’st: kuld, sümmeetrilised mustrid, funktsionaalne nostaliga-futurism, siin-seal juugendit.

Michelin märkis Tallinna luksushotelli maailma parimaks

Arhitektuuribüroo kavand tulevasest Loksa spaahotellist.

Mitu rauda tules: järgnevatel aastatel kerkib viis spaahotelli

Silmakirurg plaanib Loksal suurelt arendada

Saksamaa kütuseturul juhtus 2000. aastate alguses midagi sarnast nagu praegu Eestis, kui väiksemad ketid läksid n-ö säästukontseptsiooni ellu viima ning viilisid kulud väga õhukeseks. „Tulemus on see, et täna Saksamaal sisuliselt ükski tankla mingeid lojaalsust ei paku,“ ütles Alexela juhatuse liige Tarmo Kärsna.

Kütuseturul lahvatas aastate suurim hinnasõda. “See on psühholoogiline kurnamine.”

Ukrainast pärit Maksym (Max) Krupyshev on Coinspaidi kaasasutaja, juht ja avalik nägu.

Suurfirma kaotas küberrünnakus jälle miljoneid. „Häkkimine on äriprojekt“

Kui maakler pakub teenuseid läbi ettevõtte, mis pole käibemaksukohustuslane, saab ta kliendile suurematest konkurentidest ligi veerandi võrra soodsama hinna teha.

Maaklerid vingerdavad käibemaksu eest. Konkurent: see ajab lihtsalt närvi

Podcastid

Globaalses pilgus teisitimõtlemisest: edukaim näide võibki olla Lenin

Globaalses pilgus teisitimõtlemisest: edukaim näide võibki olla Lenin

00:00

Suurettevõtjat rikkus ei ahvatle. “Mingil hetkel lihtsalt märkamatult näed, et raha tekib”

Suurettevõtjat rikkus ei ahvatle. “Mingil hetkel lihtsalt märkamatult näed, et raha tekib”

00:00

150 miljoni eurose hanke võitnud ettevõtja: kohtuvaidlus konkurendiga pani kõva põntsu

Hommikuprogramm

150 miljoni eurose hanke võitnud ettevõtja: kohtuvaidlus konkurendiga pani kõva põntsu

Ettevõtete rahastajad: õhus on kevadet – aeg on äriplaanidelt tolm pühkida

Finantsuudised fookuses

Ettevõtete rahastajad: õhus on kevadet – aeg on äriplaanidelt tolm pühkida

„Excelis nägi see kohutav välja“. Suurarendaja ohverdas kvaliteedi nimel kaks korrust

Eetris on ehitusuudised

„Excelis nägi see kohutav välja“. Suurarendaja ohverdas kvaliteedi nimel kaks korrust

Küberkaitse tipptegija hoiatab: väikeäri ja jaeinvestor satuvad üha enam kelmide ohvriks

Investor Toomase tund

Küberkaitse tipptegija hoiatab: väikeäri ja jaeinvestor satuvad üha enam kelmide ohvriks

Kõik podcastid

16.10.2025 Argumenteerimine juhtimises

Äripäeva Akadeemia

Argumenteerimine juhtimises

8 akadeemilist tundi

16.10.2025 SEO koolitus

6 akadeemilist tundi

17.10.2025 AI võimalused projektijuhtidele

AI võimalused projektijuhtidele

6 akadeemilist tundi

20.10.2025 Exceli meistriklass finantsjuhtidele ja juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Exceli meistriklass finantsjuhtidele ja juhtidele

6 akadeemilist tundi

23.10.2025 Spetsialistist juhiks 2

Äripäeva Akadeemia

Spetsialistist juhiks 2

8 akadeemilist tundi

27.10-30.10.2025 AZ-104T00: Microsoft Azure Administrator

AZ-104T00: Microsoft Azure Administrator

32 akadeemilist tundi

Tipptegijate kool 2025/2026

Äripäeva Akadeemia

Tipptegijate kool

18 päeva

29.10.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele - promptimine

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele - promptimine

8 akadeemilist tundi

30.10.2025 Suhtlemine konfliktsetes olukordades

Äripäeva Akadeemia

Suhtlemine konfliktsetes olukordades

8 akadeemilist tundi

30.10.2025 AI kasutamine tööülesannetes

Äripäeva Akadeemia

AI kasutamine tööülesannetes

6 akadeemilist tundi

03.11.2025 Ettevõtte finantsplaneerimine

Äripäeva Akadeemia

Ettevõtte finantsplaneerimine

8 akadeemilist tundi

04.-06.11.2025 Agiilsed tööviisid ja nende rakendamine

Agiilsed tööviisid ja nende rakendamine

12 akadeemilist tundi

Enimloetud

1

14.10.25, 19:04

Šveitsi naftakaupleja puistab Eesti juhatust ja ajab töötajaid kontorisse

2

15.10.25, 15:54

Alexela finantsjuht lahkus pärast kahte kuud ametist

3

14.10.25, 15:45

Tipptasemel spordibrändile tootev Eesti tehas koondab staažikaid töötajaid

4

Investor Toomas

15.10.25, 14:26

Karm tõdemus sunnib mind portfelli puhastama

5

14.10.25, 10:35

Kuus eestlast valiti 100 mõjukaima naise sekka

6

15.10.25, 12:42

Globaalne suurfirma haaras endale Premia jäätiseäri

Viimased uudised

16.10.25, 19:06

Ebaselgus maksis kätte: preemiata jäänud töötaja vaidles tööandjalt raha välja

PRO

16.10.25, 18:00

Taristuehitajate TOPi liidrid: Rail Baltic hoiab sektori vee peal, aga ei päästa kõiki

16.10.25, 17:45

Kaubandussõda ja Powelli vihjed tõukasid kulla hinna uude kõrgusesse

16.10.25, 17:18

Raadiohommikus: jutte valimistest, Armeenia äriinglitest ja tipptasemel golfist

ST

16.10.25, 16:56

Millised on ettevõtjate seas enim levinud finantsküsimused?

16.10.25, 16:49

AI-buumi püsimise lootus värvis USA börsid roheliseks

16.10.25, 16:36

Riigiarhitekt ja linnaarhitekt: koostöö maaomanike ja planeerijate vahel paraneb

16.10.25, 16:31

Globaalses pilgus teisitimõtlemisest: edukaim näide võibki olla Lenin

Tagasi Äripäeva esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2025