elukondlik kinnisvara

Lisa märksõna Minu Äripäev voogu ja uudiskirja

Dokumentatsioonita hoonete turuväärtus kukub kolinal, ent kas dokumentatsiooninõuete kaotamine seda olukorda muudaks?

15.10.25, 13:13

Pangad suhtuvad eramute kasutusloa kaotamisse ettevaatliku optimismiga

Tallinnas on Merko Ehitusel töös Kullo hoone ehitus.

15.10.25, 08:39

Merko käivitas Riia südalinnas järgmise ehitusetapi

Kinnisvaraarendaja Reterra tegevjuht Reigo Randmets näeb, kuidas planeeringute venimine tõstab oluliselt Tallinna kinnisvara hinda.

13.10.25, 10:06

Hipodroomi arendaja: 10 aastat planeerimist lisab ruutmeetri hinnale 1000 eurot

09.10.25, 14:11

Hepsori juht: alla 3000eurose ruutmeetriga arendust saab pakkuda küll

Peep Sooman juhtis tähelepanu, et arendajad on loonud kalli sisendhindade müüdi ning üüriäri ajavad väikeinvestorid petavad ennast tihti Exceliga.

09.10.25, 11:50

Peep Sooman tutvustab odavamat arendust. „Pool miljonit perekorteri eest – pole nagu loogikat“

Janar Muttik Investor Toomase konverentsil käesoleva aasta alguses esinemas.

02.10.25, 12:46

Arendajad töötavad kallima rahaga. "Heal juhul vaid kuni 70% tuleb pangast"

27.09.25, 09:17

Everaus tõmbab juhatuse laiemaks

Kortermajade elanikud saavad toetuse taotlemisel selge “ei”, kui korteriomanike seas on liiga palju firmasid.

25.09.25, 16:52

Korteriühistud jäävad firmadele kuuluvate pindade pärast toetusest ilma

Õiguskantsler: piirang pole põhiseadusega vastuolus

25.09.25, 11:57

Abilinnapea: lühirent surmas Tallinna üürikodud

21.09.25, 12:30

Raivo Rand pakub kortermajade renoveerimiseks lahendust, mis ajaks Jürgen Ligil juuksed püsti

Isa Guido ja poeg Sten Pärnits: “Meile paigalseis ei sobi ja väikeste asjade tegemine ei ole ka meile ettevõtluses omane - ikka suurelt ja tegusalt.”

10.09.25, 14:48

Eesti edukaim perefirma investeerib ka siis, kui Excel kasumit ei näita

05.09.25, 15:43

Abilinnapea vastulause: kui turg toimib, siis miks istub noor üürilõksus?

Merko Veerenni arenduse ehitus Tallinnas.

04.09.25, 14:33

Arendajad on surve all: ostjad ootavad uuemat, aga odavamat

26.08.25, 13:37

Tartu südalinnas ootab investorit ainulaadne võimalus soetada korter uusarenduses

21.08.25, 13:00

Kinnisvaraarendajad hindavad Lätit: “Pudrumägedega seal pistmist pole.”

Kinnisvarale lisamaksu panekuks on praegu väga vale aeg

Tallinna linnapea Jevgeni Ossinovski tõdes, et üleüldist elamupoliitikat pole linnal seni olnudki.

19.08.25, 12:59

Tallinn koostab strateegia taskukohasemate elukohtade tagamiseks

13.08.25, 11:55

Taastuva korterituru kõrval kasvab tempokalt ka huvi eramute vastu

Kaamos Kinnisvara Avala ärilinnaku arenduse ehitus 2020. aastal.

22.07.25, 14:35

Ehitusfirma hakkas tellijatega sõlmima avatud eelarvega lepinguid

Tallinnas Reidi tee ääres asuvad Uus-Hollandi elurajooni viimased kaks maja, mis pidid valmima juba 2022. aasta suvel, on lõpuks peaaegu valmis, kuid nüüd ajavad Skinest Arendust taga pahased rahata jäänud alltöövõtjad.

11.07.25, 06:00

„Las nad unistavad“ – ehitajad tahavad Ossinovski arendusest poolt miljonit võlgu kätte saada

Pirita teel ajaloolist Laferme arendust vedava Lind Livingu esindaja Hans H Luik arenduse sarikapeol eelmisel aastal. Laferme arenduse müüki korraldava LVM Kinnisvara maakleri Robin Tiitsi sõnul on äsja valminud luksuslikus arenduses müüdud 40% korteritest.

10.07.25, 14:42

Maakler: Tallinna turg sööstis hetkeks lakke

“Päris palju tuli vaeva näha esimese korteriga ja sain väga krõbeda protsendiga laenu,” rääkis Oliver Venno.

26.06.25, 18:00

Võrkpallur Oliver Venno ajab Tartus kinnisvara kokku

Eesti Arhitektide Liidu president Aet Ader.

26.06.25, 13:00

Arhitektide esindaja: linn ei peaks andma maad ära kopikate eest

Investor Jürgen Kallo ütleb, et kinnisvarainvesteeringuga kaasnevad riskid, nagu vakantsus, hullunud üürnikud ja korteri amortisatsioon.

12.06.25, 11:39

Investorid lahkavad üüriäri: kogenud tegija soovitab algajal kinnisvarast eemale hoida

06.06.25, 11:42

Kinnisvaraminutid tuntud arendajaga: Tallinn tuleb ehitada tihedamaks

Traditsioonilised monofunktsionaalsed ärilinnakud, kuhu on asja vaid argipäeviti tööajal, on hääbumas, kirjutab Metro tegevjuht Ain Kivisaar.

03.06.25, 12:16

Ain Kivisaar: monofunktsionaalsed ärilinnakud pragunevad igast küljest

Kinnisvarafirmade liidu asejuht Ingvar Allekand kümmekond aastat tagasi Tallinna vanalinnas. Siis oli probleemiks vanalinna olematud kauplemisvõimalused.

15.05.25, 14:52

Kinnisvarafirmade liit tulises väitluses: pankadele õiguste juurde andmine toob katastroofi

Kinnisvaraettevõtja Ingvar Allekandi jutust jääb kõlama mure, et riik soodustab erapooletu hindaja eemaldamist kinnisvaratehingust. “Kui kinnisvara hindamine koondub praegu välja pakutud soodustingimustel suurpankade kätte, siis kaob protsessist erapooletu kõrvaltvaataja vaade.”

13.05.25, 18:16

Uutmoodi kinnisvara hindamine: arendajad kardavad katastroofi, pangad leevendavad paanikat

12.05.25, 11:34

Obskuurne majandus: kummaline linn, kus kõik kodanikud elavad ühes majas

EfTEN United Property Fundi fondijuht Kristjan Tamla on rahulolematu pealinna korterihindadega.

06.05.25, 08:57

Efteni fondijuht kritiseerib kalleid kortereid: 5000 eurot ruutmeetri eest on liiga palju

Hepsor teatas börsile, et tänavu on kavas alustada nelja uue elamuarendusprojekti ehitusega.

30.04.25, 08:56

Hepsor vähendas kahjumit ja kasvatas müüki

Kinnisvaraarendaja Everaus Kinnisvara plaanib noteerida võlakirjad alternatiivbörsil First North.

28.04.25, 10:42

Everaus toob võlakirjad börsile loetud nädalatega

25.04.25, 16:10

Kinnisvaraarendaja Everaus plaanib võlakirjad börsile tuua

Uusarendused on olnud kiire hinnatõusu faasis viimase kümnekonna aasta jooksul nii Eestis kui Rootsis, ent viimaste aastate langus on Rootsis olnud sügavam kui Eestis.

17.04.25, 16:27

Maakler: arendajad ei saa uusarenduste allahindlusi lõpetada, mingi komm peab jääma

Ka korterite hinnad kerkisid mullu 6,1%.

21.03.25, 08:34

Möödunud aastal kerkisid nii majade kui korterite hinnad 6%

Hepsori juht Henri Laks märkis börsiteates, et 2024. aasta oli kontsernile tervikuna mõõdukalt kasumlik, hoolimata jätkuvast majandussurutisest ja kõrgel püsinud intressimäärast.

19.02.25, 08:29

Hepsor duubeldas viimases kvartalis käibe ja jõudis miljoniga kasumisse

Aktsia kerkib

Asuntosalkku eelistab kortereid läbi Eesti tütarfirma eelkõige Tallinna vanalinnas ja selle äärealadel, näiteks Kalamajas, Kadriorus ja kesklinnas.

18.02.25, 14:27

Soome kinnisvarafond hindas Tallinna korteriäri miljoneid odavamaks

Kuna eelmise aasta lõpus läksid Tallinna järelturu korterid üllatavalt hästi kaubaks, ootavad arendajad nüüd ka uutesse korteritesse klientide horde.

10.01.25, 10:00

Korterimüüjate rõõmsad prognoosid kahtluse all: midagi siin ei klapi

Ärikinnisvaras terendab uus mure

Eften Capitali tegevjuht Kristjan Tamla ütles, et kuigi arendajad teevad palju sooduskampaaniaid, siis ei tasu neist suuri järeldusi teha.

03.01.25, 15:34

Kinnisvaramüüjad ootavad turul 25% suurust kasvu. Hinnatõusust pole enam pääsu

Vanade korterite hinnad hakkavad lähema 2-3 aasta jooksul selgelt langema, nõustus Ero Viik.

29.11.24, 08:18

Swedbank: paari aasta pärast hakkavad vanade korterite hinnad kukkuma

27.11.24, 16:22

Raadiohommikus: investeerimisest ja kriiside keskel kerkivatest hoonetest

19.11.24, 11:43

Jätkusuutlikkuse sertifikaadil on ehitusturul kaalu

Äripäeva Infopanga aastaküsitluses hindasid järgmise poolaasta väljavaadet kokku ligi 1400 juhti, kellest 600 veab ehituse ning tööstuse ja tootmisega seotud ettevõtteid.

07.11.24, 06:00

Ettevõtjate suur küsitlus näitab lootust: “Veel viis kuud novembrit, siis hakkab päike paistma”

Ligi 1400 ettevõtte juhi poolaasta prognoos

ELukutseline korterite flippija Mustamäe piirkonda hinna tõttu enam ahvatlevaks ei pea. Siiski on piirkondi, mis meelitavad madalama ostuhinnaga.

19.10.24, 18:38

Pealinna “mägedest” pakub üks magusat ostukohta

Lenno Uusküla Tallinna börsi korraldatud ümarlaual esinemas 2024. aasta suvel.

15.10.24, 15:02

Ostujõu langus surub elamisi kokku: köök pressitakse elutuppa

Kui september oli aasta edukaim kuu kodulaenude poolest Bigbankile, siis suvel püstitas rekordeid SEB.

12.10.24, 08:28

Tihe võitlus kodulaenuturul: pangad pakuvad üha magusamaid marginaale

Eeskätt paneelmajade kortereid üles vuntsinud Ännifriid proovis kätt ka luksuskorteriga. Selle pikem müügiaeg on pannud Ännifriidi mõtlema üürimise peale.

09.10.24, 16:00

“Enne ja pärast” piltide kaifimine viis palgatöölt ja pani kinnisvara flippima

“A kust leiad sina ööga 100 000 eurot?”

Taavet Hinrikus Krulli kvartali vanas hoones, millest õige pea jääb järele vaid killustik. See konkreetne hoone läheb lammutamisele. Küll on aga Krullis ka hooneid, mis on muinsuskaitse all ja mis integreeritakse uuega.

08.10.24, 15:16

Taavet Hinrikus nopib Tallinnas kinnisvarapärle: “See on väga-väga väärt, et oma aega panustada”

Kui tekib kodu vahetamise vajadus, ei tasu kohe tormata näiliselt lihtsaima käitumisudeli põhjal edasi.

03.10.24, 14:05

Nipid, kuidas kodu vahetades kahju vältida

Värske linnaarhitekt Andro Mänd räägime ka parkimisest. Mänd nendib, et parkimisteemad on väga emotsionaalsed, aga pikas perspektiivis ebaolulised.

12.09.24, 11:43

Menukas linnaosa kasvab Pärnu elanike jagu. Linnaarhitekt soovitab autod unustada

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.