Andi Pleskovski: küll see büroopindade turg elavnema hakkab
Kui intressimäärad alanevad prognoositud tasemele ja majanduse uuesti kasvule pöördumise kohta saabub rohkem kinnitust, siis võib oodata büroopindade turul märgatavat elavnemist, kirjutab RE Kinnisvara partner Andi Pleskovski.
Büroopindade turul oli vaatamata jätkuvalt väikesele üürihuviliste arvule tänavu esimesel poolaastal tehingute arv tõusuteel. Seda nii asjaolu tõttu, et tehinguna realiseerusid juba 2023. aastal või veelgi varem laekunud otsingusoovid, aga ka seepärast, et büroopinna otsijad on rohkem motiveeritud uut pinda leidma.
Seotud lood
Kuigi ärikinnisvaraturul valitseb kõrvulukustav vaikus, on äratanud viimase paari kuu jooksul minu huvi nii mõnigi EfTENi investeering.
Büroopindade omanikud peavad endale tunnistama, et klientide silmis on terad sõkaldest eraldunud ning see, kes tahab hästi kliente saada, peab olema kas parimate seas või hakkama tegema seda, mida Eestis pole seni veel bürookinnisvaras tehtud – soodustusi.
Nõudlus äripindade, eeskätt büroopindade järele on viimase kolmveerand aasta jooksul langenud drastiliselt, iga üürikliendi pärast käib võitlus.
Ärikinnisvara tehingute arv püsib kängus, omanikud on üürnike nimel nõus kasvõi nahast välja pugema. Aga ka hiigelallahindlused ei pruugi klienti tuua ning osad pinnad ähvardavad tühjaks jäädagi.
Ainult 26% töötajatest nõustub, et nende praegune töökeskkond aitab neil teha parimat tööd. See šokeeriv number Gensler 2025 uuringust peegeldab kõige fundamentaalsemat muutust töömaailmas: kontor ei ole enam koht, kuhu peab tulema, vaid sihtkoht, kuhu tahetakse tulla.
Hetkel kuum
“Vaja on sooja kohta ja vahendustasu.”
“Vaja on sooja kohta ja vahendustasu.”
Silmakirurg plaanib Loksal suurelt arendada
Podcastid
Enimloetud
Viimased uudised
“Vaja on sooja kohta ja vahendustasu.”
- PRO
Võitjat aitasid Saksamaa ja Poola turg
Tagasi Äripäeva esilehele
